Pertumbuhan Harga Rumah China Merosot Ke Level Terendah 10 Bulan Karena Ekonomi Melambat

Pertumbuhan Harga Rumah China Merosot Ke Level Terendah 10 BulanHarga rumah baru di China tumbuh pada laju paling lambat dalam 10 bulan pada bulan Februari karena ekonomi yang dingin dan pembatasan investasi spekulatif membuat permintaan keseluruhan menjadi menurun.

Rata-rata harga rumah baru di 70 kota besar China naik 0.5 persen pada bulan Februari, melambat dari kenaikan 0.6 persen pada bulan Januari dan menandai tingkat pertumbuhan terendah sejak April 2018, menurut perhitungan Reuters data yang dirilis oleh Biro Statistik Nasional (NBS) pada hari Jumat.

Secara keseluruhan, bagaimanapun, itu mencatat kenaikan harga bulan ke-46 berturut-turut. Sebagian besar dari 70 kota yang disurvei oleh NBS masih melaporkan kenaikan harga bulanan untuk rumah baru, meskipun jumlahnya turun menjadi 57 dari 58 di Januari.

Pada basis tahunan, harga rumah naik 10.4 persen di bulan Februari, naik dari kenaikan 10.0 persen di bulan Januari.

Kepercayaan konsumen dan bisnis telah tergelincir selama kuartal terakhir dalam menghadapi perlambatan ekonomi dan perselisihan perdagangan AS-China, yang menjaga investasi perumahan tetap terkendali.

Pertumbuhan ekonomi terbesar kedua di dunia itu merosot mendekati posisi terendah tiga dasawarsa tahun lalu yang terpukul oleh pertikaian tarif dengan Amerika Serikat dan kebijakan keras multi-tahun Beijing terhadap pengelolahan hutang.

Pembuat kebijakan nampak ingin menghindari ketukan tajam ke pasar real estat karena secara langsung mempengaruhi 40 sektor bisnis lainnya di China dan merupakan kunci untuk mengatasi perlambatan ekonomi. Selama beberapa bulan terakhir beberapa kota kecil diam-diam melonggarkan pembatasan untuk menopang sentimen dan permintaan.

Pembuat kebijakan, bagaimanapun, telah bersumpah untuk menyapu spekulan properti dan mencegah fluktuasi besar dalam nilai perumahan ketika mereka mencoba untuk memastikan bahwa pembeli rumah pertama tidak sepenuhnya diberi harga keluar dari pasar.

Pertumbuhan harga di empat kota tingkat teratas China – Beijing, Shanghai, Shenzhen dan Guangzhou – naik 0.3 persen dari bulan sebelumnya, melambat dari kenaikan 0.4 persen pada bulan Januari, kata biro statistik dalam sebuah pernyataan.

Kota Tier-2, yang mencakup sebagian besar ibukota provinsi yang lebih besar, meningkat 0.7 persen pada Februari secara bulanan, sejalan dengan bulan sebelumnya, sementara di kota-kota tingkat-3 mereka naik 0.4 persen, turun dari 0.6 persen pada Januari, kata biro statistik.

Data pada hari Kamis menunjukkan investasi properti China meningkat pada periode Januari-Februari didorong oleh permintaan yang kuat di kota-kota kecil.

Pinjaman rumah tangga baru, terutama hipotek, berjumlah 919.2 miliar yuan ($ 136.69 miliar) pada Februari, terhitung 22.36 persen dari total pinjaman baru bulan lalu, data bank sentral menunjukkan pekan lalu.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

WhatsApp us