RBA: Hutang Rumah Tangga Yang Tinggi Dapat Memperumit Keputusan Suku Bunga

Hutang rumah tangga yang tinggi di Australia dapat membuat ekonomi kurang tahan terhadap guncangan dan mempersulit keputusan suku bunga di masa depan, bank sentral negara itu mengatakan pada hari Jumat.

Sebuah ledakan panjang di pasar perumahan Australia yang berakhir pada 2017 telah mengirim rasio hutang rumah tangga terhadap pendapatan ke tertinggi sepanjang masa, mendorong regulator untuk memperketat standar pinjaman bank yang pada gilirannya menyebabkan harga rumah dapat jatuh.

Penurunan properti baru-baru ini bersama-sama dengan pertumbuhan upah yang buruk telah menekan neraca rumah tangga dan merugikan belanja konsumen, alasan utama mengapa Reserve Bank of Australia (RBA) memangkas suku bunga dua kali sejak Juni ke rekor terendah 1%.

“Pergerakan dalam nilai aset dan leverage mungkin lebih penting bagi perkembangan ekonomi daripada di masa lalu mengingat tingkat hutang yang sudah tinggi pada neraca rumah tangga,” kata RBA dalam rencana perusahaannya pada 2019/20.

Rasio hutang rumah tangga terhadap pendapatan di atas 190%, di antara yang tertinggi di negara maju.

“Terutama dalam konteks pertumbuhan pendapatan rumah tangga yang lemah, tingkat hutang yang tinggi dapat menyulitkan keputusan kebijakan moneter di masa depan dengan membuat ekonomi kurang tahan terhadap guncangan,” tambahnya.

RBA mencatat sistem keuangan Australia saat ini tangguh, didukung oleh pendapatan yang kuat di bank-bank terbesar di negara itu dan rasio modal regulasi yang lebih tinggi.

Hal ini akan “terus dipantau dengan cermat” terkait perkembangan dalam pinjaman hipotek perumahan dan risiko yang timbul dari tingginya tingkat hutang rumah tangga, RBA menambahkan.

Harga rumah sekarang menunjukkan tanda-tanda awal kebangkitan berkat pemotongan tarif dan potongan pajak pemerintah untuk jutaan warga Australia.

RBA mengatakan bahwa regulator siap untuk mempertimbangkan tindakan lebih lanjut untuk mengatasi segala risiko yang dapat terjadi.

RBA juga menegaskan bahwa target inflasi jangka menengah yang fleksibel adalah “inti” dari kerangka kebijakan moneternya. Ada desakan kepada RBA untuk menurunkan target mengingat inflasi telah berjalan di bawah 2% selama beberapa tahun terakhir.

Bulan lalu, Gubernur Philip Lowe menolak gagasan bahwa bank sentral tidak dapat mencapai target inflasi mereka, mengatakan para pembuat kebijakan berusaha untuk memberikan inflasi “rendah dan stabil” dengan cara yang memaksimalkan kesejahteraan masyarakat.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

WhatsApp us